編號(hào)：
|
出租方 基本情況 |
出租方名稱 |
深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司松崗汽車站 |
|||
|
出租物業(yè)地址 |
深圳市寶安區(qū)松崗街道松白路37-4號(hào) |
||||
|
出租物業(yè)基本信息 |
出租面積 |
招租面積：1413.18㎡ （含公攤面積103.84㎡） |
|||
|
出租用途 |
商業(yè) |
||||
|
出租期限 |
5年 |
||||
|
免租期限 |
無(wú) |
||||
|
租金底價(jià) |
49元/㎡/月 |
||||
|
租金遞增幅度 |
從合同簽訂后的第二年起，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。 |
||||
|
出租物業(yè) 使用情況 |
在租 |
||||
|
是否允許 聯(lián)合承租 |
否 |
||||
|
注意事項(xiàng) |
1.除租金外，承租方水電費(fèi)由出租方按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收代付，電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 2.承租方自行承擔(dān)其投資及經(jīng)營(yíng)后的一切風(fēng)險(xiǎn)及改變物業(yè)功能用途可能造成的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失。 3.如房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題時(shí)，承租方無(wú)條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）。 4.租賃保證金為合同期末年2個(gè)月租金。 5.水電保證金為合同期末年1個(gè)月租金。 |
||||
|
交易方式確定 |
公告期限內(nèi)征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方 |
經(jīng)公開招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。 |
|||
|
公告期限內(nèi)征集到一個(gè)符合條件的意向承租方 |
如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)交通集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以采取直接出租（協(xié)議租賃）方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。 |
||||
|
備注 |
無(wú) |
||||
|
承租方 應(yīng)具備的資格條件 |
1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單。 2、競(jìng)價(jià)人承諾有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。(提供相關(guān)承諾函并提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示報(bào)告) 3、競(jìng)價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。(提供相關(guān)承諾函) 4、競(jìng)價(jià)人承諾不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為，不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車間；不得從事不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求；消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(提供相關(guān)承諾函) 5、如招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在以上情況則有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)或中選的權(quán)利。 6、本物業(yè)不允許擅自轉(zhuǎn)租分租，經(jīng)營(yíng)各類型事項(xiàng)必須符合競(jìng)價(jià)人經(jīng)營(yíng)許可要求。 7、競(jìng)價(jià)人需提供針對(duì)本項(xiàng)目與車站整體業(yè)態(tài)相符合的詳細(xì)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案，包含但不限于公司簡(jiǎn)介、運(yùn)營(yíng)規(guī)模、樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃（須明確承租物業(yè)具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，不得有轉(zhuǎn)租分租情形）、預(yù)計(jì)落戶項(xiàng)目營(yíng)收情況等內(nèi)容。規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案中經(jīng)營(yíng)各類型事項(xiàng)必須符合競(jìng)價(jià)人經(jīng)營(yíng)許可要求，招租人將對(duì)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，招租人有權(quán)拒絕不符合招租需求的競(jìng)價(jià)人參加本項(xiàng)目的競(jìng)租。 |
||||
|
報(bào)名截止時(shí)間 |
2025年7月 10 日至 2025年7月16日 18時(shí)00分00秒 |
||||
|
其他事項(xiàng) |
1、物業(yè)現(xiàn)處于在租狀態(tài)，涉及優(yōu)先承租人，優(yōu)先承租人為深圳市寶利來家居建材投資管理有限公司。 2、物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月。 3、承租方入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過招租方、物業(yè)管理單位、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工后，承租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。招租方及物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)承租方裝修進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方實(shí)際裝修與裝修方案不符的，招租方有權(quán)采取停水?dāng)嚯姷却胧┯枰灾浦?，承租方必須按照招租方要求在招租方指定期限?nèi)糾正。 4、租賃期間，如租賃物業(yè)啟動(dòng)實(shí)施城市更新，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到招租方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
|
||||
|
招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式 |
名稱 |
深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司松崗汽車站 |
|||
|
聯(lián)系人 |
曾經(jīng)理、蘇經(jīng)理 |
聯(lián)系電話 |
0755-27758313、0755-27758726 |
||
|
聯(lián)系地址 |
深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路40號(hào)（區(qū)財(cái)政局對(duì)面） |
||||
|
網(wǎng)址 |
深圳公共資源交易中心（深圳交易集團(tuán)有限公司寶安分公司）網(wǎng)站：https://ba.szggzy.com/ |
||||
深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司松崗汽車站
2025年7月10日
地址：寶安區(qū)12區(qū)寶民一路公路管理中心19樓
0755-29649714
深圳市寶安交通投資集團(tuán)有限公司 版權(quán)所有 粵ICP備16054209號(hào)
掃二維碼關(guān)注
"寶安交通集團(tuán)"
微信公眾號(hào)