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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱路17號房

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1251.04㎡（本項(xiàng)目房產(chǎn)證面積為1684㎡，實(shí)際使用面積1251.04㎡，本項(xiàng)目以實(shí)際使用面積計(jì)算租賃面積。）

出租用途

辦公樓

出租期限

5年

免租期限

2個(gè)月

租金底價(jià)

辦公樓38元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià)，從第二年起在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

無優(yōu)先承租權(quán)人

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.繼續(xù)延長公示期繼續(xù)征集意向方。如延長公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家時(shí)，招租人與意向方進(jìn)行協(xié)商談判，經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以采取直接出租的方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于招租底價(jià)。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。

備 注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競價(jià)人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的公司，為生產(chǎn)經(jīng)營性的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，相關(guān)信息以報(bào)名時(shí)網(wǎng)站查驗(yàn)為準(zhǔn)。）

2、競價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權(quán)利。

3、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權(quán)拒絕其競價(jià)的權(quán)利。

報(bào)名截止時(shí)間

2025年1月2日- 1月 8日 18:00

其他事項(xiàng)

競價(jià)保證金人民幣9.6萬元；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣0.8元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。（僅提供日常安全巡檢及人員溝通）。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司寶安分公司

聯(lián)系人

龍工、龔工

聯(lián)系電話

0755-2995844、0755-27758321

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路40號

網(wǎng)址

https://ba.szggzy.com/