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寶安法院強(qiáng)制執(zhí)行公明松白工業(yè)園B區(qū)訴訟案件
2018-08-07
8月6日，寶安法院針對(duì)深圳市寶安松白公路有限公司（以下簡(jiǎn)稱：松白公司）所屬公明松白工業(yè)園B區(qū)（占地面積32731平方米，建筑面積48791.21平方米，具備完整產(chǎn)權(quán)）開展強(qiáng)制執(zhí)行工作。強(qiáng)制“清場(chǎng)”，驅(qū)離“老賴”承租戶深圳市萬(wàn)世芳科技開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)世芳公司），將園區(qū)物業(yè)合法移交給松白公司。
萬(wàn)世芳公司自2005年承租松白公司物業(yè)以來(lái)，在長(zhǎng)達(dá)13年的承租期內(nèi)，長(zhǎng)期欠租并違法加改建，嚴(yán)重侵害松白公司合法權(quán)益，同時(shí)也給物業(yè)帶來(lái)安全隱患。為此，松白公司先后多次提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。2017年11月14日，經(jīng)深圳市中級(jí)人民法院（2017）粵03民終9043號(hào)《民事判決書》終審判決，判令解除雙方租賃合同、萬(wàn)世芳公司將松白工業(yè)園B區(qū)返還松白公司、拆除違建、并支付欠付租金和逾期利息。終審判決生效后，萬(wàn)世芳公司拒不履行法院判決，為維護(hù)法律尊嚴(yán)，寶安法院決定依法強(qiáng)制執(zhí)行。
8月6日上午，寶安法院執(zhí)行法官一行到達(dá)公明松白工業(yè)區(qū)B區(qū)現(xiàn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)宣讀了傳喚傳票和強(qiáng)制清場(chǎng)的法律文書后，進(jìn)行強(qiáng)制清退，收回物業(yè)管理處，并對(duì)相關(guān)人員遺留物品清理搬離。
隨后，法院工作人員向松白公司辦理物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施移交手續(xù)并依次走訪園區(qū)內(nèi)全體次承租戶，告知公明松白工業(yè)園B區(qū)已由松白公司接管。經(jīng)過四個(gè)多小時(shí)的強(qiáng)制執(zhí)行工作，寶安法院將位于光明新區(qū)公明辦事處的公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)依法移交給申請(qǐng)執(zhí)行人松白公司。
針對(duì)園區(qū)建筑面積近5萬(wàn)平米且正在運(yùn)營(yíng)的大型工業(yè)園的訴訟案件，寶安法院在強(qiáng)制執(zhí)行前，已通過多種形式與萬(wàn)世芳公司及次承租戶進(jìn)行了充分溝通，但萬(wàn)世芳公司面對(duì)傳喚拒不到場(chǎng)并阻礙執(zhí)行，因此寶安法院決定行使法律強(qiáng)制執(zhí)行程序，有力保障申請(qǐng)執(zhí)行人——松白公司的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了法律效果和社會(huì)效果的有效統(tǒng)一，彰顯了法律權(quán)威，同時(shí)依法保護(hù)了國(guó)有資產(chǎn)，震懾了違法“老賴”。松白公司堅(jiān)信，在“法制寶安”建設(shè)下，寶安法制的根基一定更加牢固，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境一定更加穩(wěn)定。松白公司在接管公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)后，將堅(jiān)定保衛(wèi)好這塊陣地，切實(shí)保障園區(qū)經(jīng)營(yíng)的平穩(wěn)有序。今后，松白公司對(duì)工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理將在依法依規(guī)基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃。
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萬(wàn)世芳公司自2005年承租松白公司物業(yè)以來(lái)，在長(zhǎng)達(dá)13年的承租期內(nèi)，長(zhǎng)期欠租并違法加改建，嚴(yán)重侵害松白公司合法權(quán)益，同時(shí)也給物業(yè)帶來(lái)安全隱患。為此，松白公司先后多次提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。2017年11月14日，經(jīng)深圳市中級(jí)人民法院（2017）粵03民終9043號(hào)《民事判決書》終審判決，判令解除雙方租賃合同、萬(wàn)世芳公司將松白工業(yè)園B區(qū)返還松白公司、拆除違建、并支付欠付租金和逾期利息。終審判決生效后，萬(wàn)世芳公司拒不履行法院判決，為維護(hù)法律尊嚴(yán)，寶安法院決定依法強(qiáng)制執(zhí)行。
8月6日上午，寶安法院執(zhí)行法官一行到達(dá)公明松白工業(yè)區(qū)B區(qū)現(xiàn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)宣讀了傳喚傳票和強(qiáng)制清場(chǎng)的法律文書后，進(jìn)行強(qiáng)制清退，收回物業(yè)管理處，并對(duì)相關(guān)人員遺留物品清理搬離。
隨后，法院工作人員向松白公司辦理物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施移交手續(xù)并依次走訪園區(qū)內(nèi)全體次承租戶，告知公明松白工業(yè)園B區(qū)已由松白公司接管。經(jīng)過四個(gè)多小時(shí)的強(qiáng)制執(zhí)行工作，寶安法院將位于光明新區(qū)公明辦事處的公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)依法移交給申請(qǐng)執(zhí)行人松白公司。
針對(duì)園區(qū)建筑面積近5萬(wàn)平米且正在運(yùn)營(yíng)的大型工業(yè)園的訴訟案件，寶安法院在強(qiáng)制執(zhí)行前，已通過多種形式與萬(wàn)世芳公司及次承租戶進(jìn)行了充分溝通，但萬(wàn)世芳公司面對(duì)傳喚拒不到場(chǎng)并阻礙執(zhí)行，因此寶安法院決定行使法律強(qiáng)制執(zhí)行程序，有力保障申請(qǐng)執(zhí)行人——松白公司的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了法律效果和社會(huì)效果的有效統(tǒng)一，彰顯了法律權(quán)威，同時(shí)依法保護(hù)了國(guó)有資產(chǎn)，震懾了違法“老賴”。松白公司堅(jiān)信，在“法制寶安”建設(shè)下，寶安法制的根基一定更加牢固，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境一定更加穩(wěn)定。松白公司在接管公明松白工業(yè)園B區(qū)物業(yè)后，將堅(jiān)定保衛(wèi)好這塊陣地，切實(shí)保障園區(qū)經(jīng)營(yíng)的平穩(wěn)有序。今后，松白公司對(duì)工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理將在依法依規(guī)基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃。
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